恒大足球场卖给广州城投多少钱

恒大足球场地块已被广州城投以31.55亿元的底价竞得。恒大估计球场后续只需要投资约60亿就能完工，但广州城投预计需要80亿-90亿，双方预算相差约20亿。这导致广州城投接手球场的进度停滞，最终由广州***先行购地。另外，该地块的成本约为75.63亿元，除拿地成本外，还需要额外投资44.08亿元用于建设。

1. 广州城投摘得地块

广州城投以31.55亿元的底价摘得番禺区谢村居住及商业商务地块，成交楼面价为4800元/㎡。

2. 项目预算分歧

恒大和广州城投在项目预算上存在分歧，恒大估计球场后续投资约60亿就能完工，而广州城投预计需要80亿-90亿。这导致双方预算相差至少20亿，进而影响了广州城投接手球场的进展。

3. 广州城投接手进度停滞

由于预算分歧，广州城投接手恒大足球场的进度一度停滞。最终，广州***先行购地，解决了项目接手的问题。

4. 地块成本分析

除了拿地成本的31.55亿元外，竞得人还需额外投资44.08亿元用于建设广州恒大足球场。基于此计算，该地块的总成本约为75.63亿元。

5. 广州城投面临的挑战

广州城投以31.55亿元竞得恒大足球场地块，并未调整地块的规划。接手这个超级足球场项目对广州城投来说具有挑战性，需要严格控制风险。

尽管恒大足球场地块已经有了新的买家，但预算分歧和接手进度停滞仍给广州城投带来了困难。这说明在大型项目投资中，预算管理和各方利益的协调非常重要。同时，对于地方***来说，确保项目的顺利进行也是一项重要任务。这次广州城投接手恒大足球场地块的经历，为未来类似情况提供了有益的经验教训。在投资和项目管理中，各方需加强沟通与协商，以实现互利共赢的目标。